035 - 694 7821
info@heyen.nl
Verkocht

Amersfoortsestraatweg 116 1411 HJ Naarden

Omschrijving

In de gewilde woonwijk het Componistenkwartier ligt deze bijzonder ruime karakteristieke jaren ’30 helft van een dubbele villa met een heerlijke ruime tuin rondom met diverse terrassen. Er is naast een vrijstaande garage en berging met vliering, een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Enkele maten:
– woonoppervlakte: 212m²
– bruto inhoud: 837m3
– externe bergruimte (garage): 42m²
– gebouwgebonden buitenruimte: ca 10m²
– inpandige ruimte: 16m²
– perceelgrootte: 1.012m²

Indeling:
Begane grond: entree, vestibule met garderobe met originele tegels, imposante hal met toegang naar stahoge kelder met de cv- installatie opstelling , toilet met fonteintje, ruime sfeervolle woonkamer met erker aan de zijkant van de woning. Originele en-suitedeuren met glas in lood tussen de woon- en eetkamer. Ruime eetkamer aan de achterzijde met open haard en openslaande deuren naar het hoger gelegen terras en de achtertuin. Dichte nette keuken met diverse inbouwapparatuur en aansluitend de bijkeuken met vaste kast, wasmachine- en drogeropstelling.

1ste verdieping: ruime overloop met toegang tot de 2 ruime slaapkamers. De 1e slaapkamer kunnen wij met recht de master bedroom noemen. Deze is royaal in zijn afmetingen, is voorzien van een inbouwkast en heeft aan beide zijden openslaande deuren met toegang naar de twee balkons. Wilt u liever een extra (slaap)kamer? Dan kunt u van de master bedroom eenvoudig 2 kamers maken. De 2e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een inbouwkast. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, toilet en twee wastafels.

2e verdieping: via een vaste trap bereikt u de zolder met twee slaapkamers. Deze vertrekken zijn voorzien van een wastafel en douche. Er is veel opbergruimte: achter luiken en op de aanwezige vliering.

De tuin:
Deze helft van een dubbel is gelegen op een perceel van 1.012m² eigen grond. De mooi aangelegde voor-, zij- en achtertuin, met diverse terrassen, biedt veel privacy ten opzichte van de omgeving door het vele aanwezige groen. De achtertuin is op het noordoosten gesitueerd waardoor je tot laat van de avondzon kunt genieten.

Omgeving:
Het Componistenkwartier is een zeer vriendelijke villawijk met onder andere basisscholen, kinderdagverblijven, winkels en tevens sportvelden op loopafstand. De uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht alsmede het treinstation Naarden-Bussum bevinden zich op korte afstand van de woning.

Kortom, deze sfeervolle villa is een unieke kans om te wonen in een prachtige omgeving. De villa is goed onderhouden maar zal hier en daar moeten worden aangepast aan de huidige wooneisen.

Bijzonderheden:
• Karakteristieke en robuuste 30-er jaren villa
• 4 slaapkamers
• Oprit voor meerdere auto’s
• Vrijstaande stenen garage + berging
• Ruime voortuin waardoor veel privacy en rust
• Zonnige zij- voor- en achtertuin met terras
• Op loopafstand van Albert Heijn en andere winkels zoals een drogist en bakker
• Centraal gelegen door goede verbinding met de A1

Lees de volledige omschrijving

Contact

Wonen 212 m²
Perceel 1012 m²
Bouwjaar 1939
slaapkamers 4

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
212 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
42 m²
Perceel
1.012 m²
Inhoud
837 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Voorzetramen
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Naarden C 1511
Oppervlakte
1012 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
NDN00-C-1511

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
440 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordoost

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Direct contact

Je vindt ons in Bussum, in dit mooie bedrijfspand. Een pand waar we trots op zijn en dat de juiste sfeer ademt; namelijk onze passie voor bakstenen.

Locatie:

Huizerweg 8, 1402 AA Bussum

Telefoon:

035 - 694 7821

Dit formulier wordt opgeslagen en ik ga akkoord met de privacyverklaring