Cereslaan 101 1402 LJ Bussum

Zeer karakteristieke sfeervolle tussenwoning, gebouwd in 1931, met voor-, en achtertuin (op het zuiden) met schuur en achterom. De Cereslaan ligt aan de rand van het centrum van Bussum en is een rustig straatje (eenrichtingsverkeer) tussen de Nieuwstraat en de Sint Janslaan. Gelegen pal achter het ruim gesorteerde winkelgebied met de vele gezellige koffie- en lunch tentjes, restaurants, cafe’s, theater ’t Spant en het filmtheater. Tevens gelegen op loopafstand van het centrum van Bussum, op 5 minuten fietsen van twee treinstations (Bussum-Zuid en Naarden-Bussum).

De woning heeft een open haard, strak gestuukte muren en plafonds, ouderwetse paneeldeuren met moderne greep, kelder, vliering, schuur, een ruime bad- en slaapkamer, is voorzien van grote raampartijen en beschikt op beide verdiepingen over een lichte eiken houten parketvloer.

Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime gang met toegang tot grote, stahoge kelder, toilet, deur naar de tuin. Woonkamer met hoog plafond en een strakke open haard. Moderne, lichte, open keuken met vaatwasser, combimagnetron, koelkast en afzuigkap. De keuken grenst aan de grote schuifpui naar de achtertuin. Boven de schuifpui is zonwering aangebracht over de gehele breedte van het huis. De blauwe regen welke boven het terras is gegroeid biedt in de zomer een fijne beschutting die tevens een gezellige sfeer bezorgd.

Verdieping: Via vaste houten trap naar overloop met een dakraam. Zeer grote, lichte, moderne badkamer met vloerverwarming, 3 ramen, luxe wastafel, inloopdouche met regen- en handdouche en designradiator. De badkamer beschikt over een tweede toilet, een wasmachineaansluiting en een mogelijkheid voor het plaatsen van een droger.

Zeer ruime slaapkamer (voorheen 2) met grote dakkapel en 3 ramen voorzien van dubbelglas. Doorloop naar de inloopkast die zeer praktisch is ingedeeld.

Vliering: Via een vlizotrap te bereiken, geheel geïsoleerde, bevloerde vliering die veel opbergruimte biedt waar ook de CV hangt.

Kortom; Een smaakvol gemoderniseerde middenwoning in een gewilde woonomgeving dat zo te betrekken is!

Bijzonderheden:
• Gebruiksoppervlak wonen: 69m², inhoud: 242m³
• Externe bergruimte: 6m²
• Perceelgrootte: 96 ca, eigen grond
• karakteristieke bouw
• lichte living met open keuken
• diepe achtertuin op het zuiden met de hele dag zon, bereikbaar via achterom en een houten schuur
• de Cereslaan is rustige eenrichtingsverkeer en brede straat met parkeermogelijkheid aan beide kanten
• centrum Naarden-Bussum op loop/fiets afstand
• woning voorzien van dubbele beglazing en geïsoleerde kap rustig gelegen

Locatie:
Nabij uitvalswegen richting Amsterdam, Almere, Hilversum/Utrecht en Amersfoort, is Bussum bovendien goed bereikbaar met het openbaar vervoer (bus en trein). En voor het geval je liever de rust opzoekt: te voet of met de fiets ben je zo in de ongerepte natuur, op de Bussumerheide of in het Spanderswoud.