Cort van der Lindenlaan 84 1412 CB Naarden

Ruime, uitgebouwde en goed onderhouden 2-onder-1 kap woning met besloten achtertuin in het Minister kwartier in Naarden.

Aan de Cort van der Lindenlaan 84 staat deze charmante en ruime 2-onder-1 kapwoning (191m2 woonoppervlak) op een royaal perceel van 371m2. De woning is gebouwd in 1959, volledig gerenoveerd, uitgebouwd, goed onderhouden en beschikt overeen energielabel C . Een ideale gezinswoning met volop leefruimte, een heerlijke zonnige tuin en een eigen oprit voor maar liefst 2 auto’s. De ruime garage (21m2) is geïsoleerd en omgebouwd tot kantoorruimte.

Indeling:
Bij binnenkomst betreedt u de royale entree met garderobe en toilet. De bijkeuken is een prima plek voor opslag van huishoudelijke spullen en voorraad. Ook is dit de ruimte voor de opstelling van de wasmachine-en droogcombinatie en tevens de cv-installatie.
De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft aan de achter- en zijzijde openslaande deuren naar de ruime tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open moderne keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming.

Op de eerste verdieping zijn twee van een goed formaat slaapkamers met in één een handige inbouwkast en een derde kleinere slaapkamer welke nu in gebruik is als kledingkamer. Een functionele badkamer met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Er is op deze verdieping ook een apart toilet aanwezig.

Op de tweede verdieping bereikt u via de overloop de zeer ruime slaapkamer. Tevens bestaat hier de mogelijkheid voor het realiseren van een extra badkamer.

Buitenruimte:
Middels de openslaande deuren vanuit de living is de brede achtertuin ( op het oosten gelegen ) met gezellige overkapping bereikbaar. De tuin biedt rust en privacy. De vrijstaande garage van 21m2 is thans in gebruik als kantoor en beschikt over een toilet. De voortuin biedt parkeerruimte voor twee auto’s.

Locatie:
De woning is gelegen in de rustige, groene en kindvriendelijke wijk Ministerpark in Naarden met zowel het gezellige Naarden-Vesting als het centrum van Bussum op korte afstand. De winkelstrip aan de Mackaylaan ligt om de hoek en biedt onder andere een supermarkt, bakker, slager en kaasboer. Verschillende basis- en middelbare scholen op loop- en fietsafstand, en meerdere sportclubs zoals hockey- voetbal en tennisclubs liggen praktisch aan de overkant van de straat. Voor ontspanning wandel je zo naar natuurgebied het Naardermeer. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht snel bereikbaar via de A1, en ligt het station Naarden-Bussum op loop-/fietsafstand.

Bijzonderheden:
– 191m2 woonoppervlak
– 371m2 perceeloppervlak
– Energielabel C
– Bijgebouw van 21m2
– 4 slaapkamers
– Vloerverwarming op de begane grond
– Gezellige overkapping van 15m2 in de achtertuin