Gomarushof 96 1216 HP Hilversum

Royale middenwoning met voortuin en diepe -gunstig op de zon gelegen- achtertuin op het noordwesten in de gewilde wijk “Kerkelanden”. Deze rustig gelegen woning is groter dan men aan de buitenzijde zou vermoeden. Achter is een verrassend diepe tuin met aparte berging. Het is een ideaal gezinshuis in geliefd deel van Kerkelanden met goed bemeten slaapkamers. Tegenover de woning is een hofje met parkeerplaats. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.

BEGANE GROND
Entree met meterkast, garderobe, hal met toilet trapkast en trap naar de eerste verdieping. Lichte en ruime woonkamer met semi-open keuken voorzien van gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven, koel-/vriescombinatie. Via de keuken en de woonkamer is de achtertuin bereikbaar. Via de achtertuin kunt u naar de berging. Ook is er een achterom.

EERSTE VERDIEPING
Overloop, ouderslaapkamer aan de achterzijde van vaste kast en toegang naar het balkon. Kleinere slaap/werkkamer voorzien van vaste kast. Aan de voorzijde tweede grote slaapkamer welke ook is voorzien van een wastafel en inbouwkasten.
De gemoderniseerde badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel, zwevend toilet en designradiator.

TWEEDE VERDIEPING
Ruime overloop, bergruimte aan voorzijde, wasruimte aan achterzijde met opstelling CV-ketel. 4e slaapkamer met wastafel en dakkapel aan de achterzijde.

BIJZONDERE KENMERKEN
• Bouwjaar 1970
• Gebruiksoppervlakte wonen 134m²
• Perceelgrootte van 186m²
• 4 slaapkamers en moderne badkamer
• Fijne ligging in kindvriendelijke woonwijk
• Goede parkeervoorzieningen in de omgeving
• Natuurgebieden in de omgeving, evenals water voor recreatie/watersport

OMGEVING
Alles is op loopafstand zoals: het winkelcentrum, sporthal, scholen, kinderdagverblijf, huisartsenpraktijk en andere voorzieningen. Op fietsafstand liggen de Loosdrechtse Plassen en de natuurgebieden het Coversbos en Hoorneboegse Heide. Uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht zijn snel te bereiken.

Aanvaarding: in overleg.