035 - 694 7821
info@heyen.nl

Goyergracht Zuid 5 3755 MX Eemnes

Vraagprijs € 2.100.000 k.k.

Omschrijving

WONEN AAN DE GOLFBAAN IN EEN VRIJSTAAND WOONHUIS MET BIJGEBOUW, TENNISBAAN EN DIERENWEIDE

Op een unieke locatie aan de rand van Eemnes en Laren hebben wij het genoegen te koop aan te mogen bieden een vrijstaand WOONHUIS met vrijstaand BIJGEBOUW voorzien van DUBBELE GARAGE en BERGING, TENNISBAAN en DIERENWEIDE op een riant perceel van 7.611 m².

Van ‘uniek’ kunnen we hier zeker spreken. Komende vanaf de Goyergracht-Zuid rijdt u de oprijlaan op naar de woning. Halverwege bereikt u de elektrische toegangspoort, die u naar dit bijzondere plekje leidt. Een oase van rust, ruimte en weidsheid komt u tegemoet. Het uitzicht over de golfbaan is echt heel bijzonder en in deze omgeving ‘uniek’ in haar soort. Gewoonweg: een fantastische locatie, in een magnifieke omgeving met een geweldig uitzicht.

Aangezien de huidige woning op de begane grond is voorzien van een slaap– en badkamer biedt deze woning de toekomstige eigenaar tevens de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen.

Ook hebben wij gemeend – gezien het unieke karakter van deze locatie – EVE Architecten een inspiratievilla voor deze droomlocatie te laten ontwerpen. De volgende artist impressions laten deze inspiratievilla zien.

KENMERKEN
Bouwjaar: 1968
Bouwwijze: traditioneel gebouwd en pannen gedekt
Woonoppervlakte: ca. 196 m²
Externe bergruimte: ca. 46 m²
Inhoud: ca. 714 m³
Perceeloppervlakte: 7.611 m²

INDELING
Begane grond
Via de goed onderhouden tuin bereikt u de voordeur van de woning en komt u in de entreehal voorzien van plavuizenvloer, provisiekast en garderobenis. Doorlopend bereikt u de hal, die de verbinding is tussen de woonvleugel en de slaapvleugel. De hal is aan het einde voorzien van een indrukwekkende glaspui, waardoor er een uniek weids beeld is ontstaan op de fraaie tuin. Tevens vindt u in deze hal de open houten bordestrap naar de verdieping, meterkast en toiletruimte met toilet en fontein.

De woon-/eetkamer is voorzien van houten vloer en open haard met kalkzandstenen schouw. Er zijn veel grote raampartijen, die buiten en binnen met elkaar verbinden. Ook is er een schuifpui naar het zonneterras met uitzicht op de golfbaan. Het plafond is voorzien van inbouwspots en plafondplinten. Grenzend aan de eetkamer komt u in de woonkeuken, die tevens toegang biedt naar de hal. De woonkeuken is voorzien van een L-vormige keuken voorzien van natuurstenen werkblad, 4-pits gasfornuis, combimagnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.
Aan de andere zijde van de hal bereikt u de masterbedroom voorzien van inbouwkasten en parketvloer. En-suite vindt u de badkamer voorzien van wastafel, douchecabine, toilet en handdoekenradiator.

Verdieping
De overloop biedt toegang tot een drietal slaapkamers en een badkamer. De eerste slaapkamer is ruim opgezet, voorzien van twee inbouwkasten, een wastafel en bergruimte achter de aangebrachte knieschotten. Aan de andere zijde van de overloop vindt u de overige twee slaapkamers. Eén slaapkamer is voorzien van een voorkamer met dakkapel en de opstelling van de c.v.-installatie. De slaapkamer zelf is nagenoeg identiek aan de eerste slaapkamer en dus voorzien van twee inbouwkasten en een wastafel. Ook de derde slaapkamer beschikt over twee inbouwkasten, een wastafel en een dakkapel. De badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

BIJGEBOUW
Het vrijstaande bijgebouw is verdeeld in een dubbele garage en een berging. De garage heeft een oppervlakte van ca. 31 m². De vloer is voorzien van klinkerbestrating en er is gedeeltelijk een vliering aangebracht. De berging is ca. 14,5 m² groot.

g

Lees de volledige omschrijving

Contact

Wonen 196 m²
Perceel 7611 m²
Bouwjaar 1968
slaapkamers 5

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 2.100.000 kosten koper
Aangeboden sinds
24 januari 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan bosrand, in bosrijke omgeving, open ligging, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
196 m²
Externe bergruimte
46 m²
Perceel
7.611 m²
Inhoud
714 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Eemnes L 161
Oppervlakte
1695 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ENS00-L-161
Perceelnaam
Eemnes L 968
Oppervlakte
2910 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ENS00-L-968
Perceelnaam
Eemnes L 22
Oppervlakte
1488 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ENS00-L-22
Perceelnaam
Eemnes L 969
Oppervlakte
350 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ENS00-L-969
Perceelnaam
Eemnes L 971
Oppervlakte
1165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ENS00-L-971
Perceelnaam
Eemnes L 990
Oppervlakte
3 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ENS00-L-990

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Garage

Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra, vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Direct contact

Je vindt ons in Bussum, in dit mooie bedrijfspand. Een pand waar we trots op zijn en dat de juiste sfeer ademt; namelijk onze passie voor bakstenen.

Locatie:

Huizerweg 8, 1402 AA Bussum

Telefoon:

035 - 694 7821

Dit formulier wordt opgeslagen en ik ga akkoord met de privacyverklaring