035 - 694 7821
info@heyen.nl
Verkocht

Graaf Florislaan 46 1405 BV Bussum

Omschrijving

Gelegen aan een rustige laan in het populaire Spiegel bieden wij een charmante helft van een dubbel aan, gebouwd rond 1925, met voor- en 13 meter diepe zonnige achtertuin met vrij uitzicht op het westen. Het huis verkeert in prima staat van onderhoud maar dient wel volledig gemoderniseerd te worden. Diverse mogelijkheden om het gebruiksoppervlak te vergroten d.m.v. o.a. uitbouw achterzijde. Huis met veel potentie!

Indeling:
• overdekt entree
• vestibule
• hal met wc en trap naar wijn/provisiekelder
• kamer en suite met vaste kasten, woon- en eetkamer v.v. houtkachel, schuifpui naar de achtertuin
• dichte keuken

1ste verdieping:
• overloop
• aparte wc
• 1ste royale slaapkamer aan achterzijde met vaste kasten en openslaande deuren naar balkon
• 2e (werk) kamer
• 3e slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten
• badkamer met een wastafel en een ligbad/douche

zolderverdieping:
• voorzolder
• aparte cv-ruimte
• 4e en 5e (slaap)kamer v.v. dakramen en vaste kastruimte

Locatie:
Gelegen in de lommerrijke villawijk “Het Spiegel” aan een rustig en kindvriendelijk laantje. De villawijk het Spiegel kent een actieve buurtvereniging welke zich ten doel stelt het woon- en leefklimaat in de buurt te handhaven en indien mogelijk te versterken. Voor het gehele Spiegel is het Beschermd Dorpsgezicht van toepassing. In de nabije omgeving zijn basis- en middelbare scholen aanwezig alsmede een uitgebreide sportaccommodatie. Heide en natuurgebied op loopafstand, evenals het gezellige dorpscentrum van Bussum.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Wonen 122 m²
Perceel 242 m²
Bouwjaar 1925
slaapkamers 5

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Specifiek
Beschermd stads of dorpsgezicht
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
242 m²
Inhoud
447 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Rookkanaal, schuifpui

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Bussum E 3189
Oppervlakte
242 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BSM01-E-3189

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
104 m²
Ligging tuin
Gelegen op het west bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Direct contact

Je vindt ons in Bussum, in dit mooie bedrijfspand. Een pand waar we trots op zijn en dat de juiste sfeer ademt; namelijk onze passie voor bakstenen.

Locatie:

Huizerweg 8, 1402 AA Bussum

Telefoon:

035 - 694 7821

Dit formulier wordt opgeslagen en ik ga akkoord met de privacyverklaring