K.P.C. de Bazelstraat 100 1402 XE Bussum

FANTASTISCH EN GOED ONDERHOUDEN JAREN DERTIG TUSSENWONING IN DE GELIEFDE KPC DE BAZELSTRAAT.

Deze royale en verrassende tussenwoning is gebouwd in de dertiger jaren en gelegen in het geliefde en kindvriendelijke Godelindekwartier van Bussum. De woning – met de heerlijk zonnige tuin op het zuidwesten – is gelegen in het mooiste gedeelte van de KPC de Bazelstraat. Eén van de gezelligste straten van Bussum, met veel jonge gezinnen. De woning is in 2017 volledig gemoderniseerd en geïsoleerd en op smaakvolle wijze aangepast aan de (woon)wensen van deze tijd. Er is een goed onderhouden voor- en achtertuin voorzien van berging en achterom. Voorzieningen zoals sportvelden, (buurt) winkels, kinderdagverblijf en (basis)scholen zijn in de directe omgeving te vinden. Tevens bevinden zich de Bussumerheide met kinderspeeltuinen en leuke terrassen, trein-/busstations, supermarkten, winkels, de gezellige markt (donderdag) in het centrum van Bussum, restaurants en uitgaansgelegenheden. Deze voorzieningen liggen op loop- of fietsafstand van de woning. Uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort bereikt u binnen een paar minuten rijden.

INDELING
Begane grond:
• Entree
• Vestibule
• Gang met verdiepte trapkast
• Ruime WC met fonteintje
• Lichte woonkamer met gesloten openhaard (2020, incl. nieuw rookkanaal)
• Eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin
• Open keuken voorzien van Siemens inbouwapparatuur waaronder (stoom)oven en combimagnetron, inductie kookplaat en Quooker

Eerste verdieping:
• Overloop
• Royale slaapkamer voorzijde met twee ingebouwde kasten
• Tweede royale slaapkamer achterzijde met een ingebouwde kast
• Derde slaap/werkkamer met balkon (momenteel in gebruik als ruime inloopkast)
• Luxe badkamer met stort- en handdouche, wastafelmeubel, WC en handdoekradiator

Tweede verdieping:
• Ruime en zeer lichte overloop met wasmachine-wasdroger opstelling, CV installatie, 2 Velux dakramen
• Vierde slaapkamer en vijfde slaapkamer met dakkapel

TUIN:
• Voortuin met fietsenhok
• Fraai aangelegde zeer zonnige achtertuin met terras, achterom en vrijstaande stenen schuur met in de zomer voldoende schaduw en privacy.

OVERIGE KENMERKEN:
• Bouwjaar 1932
• Woonoppervlakte ca. 128m²
• Volledig voorzien van eikenhouten vloeren
• Externe bergruimte (opgemetselde schuur) ca. 6m² (dak vervangen in 2018)
• Achtergevel gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd (2017)
• Bruto inhoud 426m³
• Perceeloppervlakte is 150m²
• Er zijn 5 in grootte variërende slaapkamers
• Gelegen in populaire en kindvriendelijke omgeving
• Basisschool, winkels en kinderopvang om de hoek
• Intergas CV uit 2018
• Keuken met moderne inbouwapparatuur
• Buitenschilderwerk 2019
• Meterkast vernieuwd 2017
• Zolder met 2 (slaap)kamers en royale overloop
• Alle ramen voorzien van dubbel glas
• Dak volledig geïsoleerd
• Buitenkranen, beregening en verlichting in voor- en achtertuin
• Fietsenstalling in de voortuin en schuur in de achtertuin
• Oplevering in overleg

Kortom; een bijzonder gezellig, ruim en praktisch gezinshuis met veel woon- en leef comfort.