Minckelersstraat 64 1223 LG Hilversum

Te renoveren jaren ’30 MIDDENHUIS met zonnige 11 meter diepe achtertuin op het zuiden, kleine stenen berging en achterom. Dit huis dient naar eigen smaak anno 2022 aan de binnenzijde nieuw comfort te krijgen. Gelegen op loop-/fietsafstand van het centrum en natuurgebied ‘Anna’s Hoeve’. Openbaar vervoer, winkels en scholen zijn in de nabijheid.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met trapkast, woon-/eetkamer met inbouwkast en openslaande deuren naar diepe zonnige achtertuin, dichte keuken, tussenhal met toilet. Aansluitend berging vanaf de tuin te openen.

1e verdieping: ruime overloop, 2 in grootte variërende (slaap)kamers, badkamer met douche en wastafel. Niet bereikbare vliering.

Bijzonderheden
– Bouwjaar circa 1932
– Gebruiksoppervlakte wonen 71m², inhoud 277m³
– Perceelgrootte: 120m²
– De woning is niet voorzien van centrale verwarming, losse kachels
– Oplevering in overleg, kan spoedig

Ligging:
Winkels (winkelcentrum Seinhorst), scholen en natuurgebied liggen in de directe omgeving en er is een perfecte aansluiting op de uitvalswegen A1 en A27. Voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Ook het centrum van Hilversum ligt op een steenworp afstand.

Kortom:
De woning verkeert aan de binnen- en buitenzijde in een redelijke staat van onderhoud en dient te worden gemoderniseerd. Aantrekkelijke kans voor met name handige starters.