Nieuwe 's-Gravelandseweg 7 1405 HJ Bussum

In de zeer geliefde villawijk het Spieghel ligt deze royale vrijstaande villa op 672 m² eigen grond, gebouwd omstreeks 1895. Aan de achterzijde is een kantoorruimte aangebouwd van ruim 30 m² met eigen ingang. Karakteristieken van typische “Spiegelvilla’s” zoals de bijzondere serre, bewerkte daklijsten en fraaie boog rollagen boven de ramen aan de buitenzijde en hoge geornamenteerde plafonds aan de binnenzijde zijn aanwezig. Deze villa heeft een ruim gebruiksoppervlak van 307 m² (inclusief de stahoge kelder en de werkruimte).

Begane grond:
Fraai entree/vestibule met marmeren vloer, ornamenten wanden en plafond met mooie glas in lood deur naar hal/trappenhuis met gemarmerde panelen. Zeer royale kamer en suite met 2 zwart marmeren schouwen, stolpdeuren naar terras en authentieke suite deuren. Grote eetkamer met zwart marmeren schouw en schuifdeuren naar prachtige originele serre met openslaande deuren naar de tuin. Woonkeuken met oude schouw en antieke witjes en een bijkeuken met vaste kastruimte. Twee gescheiden kelders met c.v. opstelling. Wc op het bordes van de trap naar de eerste verdieping.

1ste Verdieping:
Centrale overloop met 3 grote slaapkamers met vaste (doorloop)kastruimte, 1ste badkamer met ligbad, dubbele wastafel, douche en openslaande deuren naar dakterras, 2e badkamer met dubbele wastafel en douche.

2e Verdieping:
Vaste trap naar zolderverdieping met overloop en 2 grote kamers en bergruimte. Luik naar zeer ruime bergvliering

Kantoor/praktijkruimte:
Aan de achterzijde is een kantoorruimte van 30 m², te bereiken vanuit de bijkeuken en met een eigen entree d.m.v. openslaande deuren. Ook ideaal voor inwonende au pair.

Tuin:
Aan de voorzijde is een royaal grindpad met plaats voor meerdere auto’s. De tuin biedt diverse terrassen.

Locatie:
De villa ligt in het lommerrijke Spieghel en deze wijk kent een actieve buurtvereniging welk zich ten doel stelt het woon- en leefklimaat in de wijk te handhaven en indien mogelijk te versterken. In de nabije omgeving zijn basis- en middelbare scholen aanwezig alsmede uitgebreide sportaccommodatie. Heide en ander natuurgebied op loopafstand evenals het gezellige dorpscentrum van Bussum.