Prins Frederik Hendriklaan 88 1411 GB Naarden

In het gewilde Oranje Nassau kwartier ligt dit goed onderhouden, sfeervolle, gedeeltelijk uitgebouwde hoekhuis met dubbele garage van ca. 25 m² (in gebruik als opslag) en parkeergelegenheid op eigen terrein. Het huis staat op een perceel van 364 m² en heeft een diepe, zonnige achtertuin (met mooi vrij uitzicht) op het zuidwesten. De lichte woonkamer met een gezellige zit bij de open haard, de moderne eetkeuken en 5 fijne slaapkamers maken dit een heerlijk gezinshuis. De uitbouw is voorzien van openslaande deuren die toegang geven tot een riant zonneterras. Er ligt een mooi aangelegde tuin aan de voor-, zij- en achterzijde van het huis. Er is een mogelijkheid tot koop van een tweede garagebox, pal tegenover het huis.

Begane grond:
• Entree met kapstok en meterkast
• Wc met fonteintje, kelderkast
• Zonnige en lichte living met open haard en erker
• Uitbouw aan de achterzijde met openslaande deuren naar terras
• Moderne half open eetkeuken voorzien van apparatuur

1ste verdieping:
• Overloop
• 1ste slaapkamer met openslaande deuren naar balkon
• 2e slaapkamer
• 3e slaapkamer met vaste kastenwand en openslaande deuren naar balkon
• Luxe badkamer met ligbad, separate douche, toilet en dubbele wastafel

2e verdieping:
• Via vaste trap naar ruime overloop met berging, aansluiting wasmachine, droger en CV-opstelling
• 4e slaapkamer met dakkapel
• 5e slaapkamer met dakkapel

Locatie:
Ideaal en ruim gezinshuis in het rustige gedeelte van de Prins Frederik Hendriklaan. De Prins Frederik Hendriklaan is een kindvriendelijke laan met een gezellige sfeer gelegen in het gewilde Oranje Nassaupark Noord, een fraaie villawijk met parkjes en waterpartijen in de directe nabijheid van kinderboerderij, hertenkamp, speeltuintje, scholen, sportvelden, winkels en de Vesting Naarden. Station Naarden/Bussum is een vijftal minuten fietsen en de bus stopt om de hoek.

Bijzonderheden:
• Begane grond is voorzien van massief eiken vloerdelen
• Eerste en tweede verdieping voorzien van vloerbedekking
• Eenvoudig te realiseren 2e badkamer op de zolderverdieping
• Balkon voorzijde op het noordoosten
• Balkon verdieping op het zuidwesten
• Ruime dubbele garage met de mogelijkheid om bijvoorbeeld een kantoor/praktijkruimte aan huis te realiseren
• Volledig dubbele beglazing
• Al het buiten schilderwerk is gedaan in 2019
• Mogelijkheid tot koop van een tegenover het huis gelegen tweede garagebox
• CV ketel uit 2006, Nefit Ecoline HR30
• Perceeloppervlakte 364 m²
• Gebruiksoppervlakte 141 m²