035 - 694 7821
info@heyen.nl
Verhuurd

Prins Willem van Oranjelaan 7 1412 GJ Naarden

Omschrijving

Per direct beschikbaar!

Op een zeer mooie en gewilde locatie in het Oranje Nassaupark Zuid ligt deze royale goed onderhouden middenwoning uit 1936 met een zeer goed bemeten achtertuin op het westen van ruim 15 meter diep! De woonwijk kenmerkt zich door het vele groen, de vijver en de ideale ligging t.o.v. station en uitvalswegen. De Prins Willem van Oranjelaan is een rustige, kindvriendelijke laan met weinig verkeer, op loopafstand van onder meer treinstation Naarden-Bussum, Naarden-Vesting en natuurgebied ‘Het Naardermeer’. In de directe nabijheid bevinden zich de winkels, het centrum van Bussum, diverse goede basis- en middelbare scholen en uitstekende sportfaciliteiten.

Indeling:
Entree, meterkast, hal met trapopgang en modern toilet. Vanuit de hal toegang naar de kelderkast en tuingerichte luxe woonkeuken. De woonkeuken is voorzien van diverse Miele inbouwapparatuur (vaatwasser, koel-vriescombinatie, magnetron, oven, Quooker kraan), veel kastruimte en is zeer licht te noemen door de lichtstraat. Aansluitend is de eetkamer met gashaard en openslaande deuren naar het terras en de zonnige achtertuin.
Openslaande deuren naar de ruime living met een open haard.
De begane grond is voorzien van een mooie eikenhouten parketvloer en natuurstenen tegels in de keuken.

Eerste verdieping:
Overloop, twee grote slaapkamers met vaste kasten, één kleinere slaapkamer, luxe badkamer voorzien van een douche, ligbad, toilet en een wastafelmeubel. De slaapkamer achter is voorzien van airconditioning en alle kamers van houten vloeren. Het dak van de uitbouw is voorzien van een Sedum dak.

Tweede verdieping:
Royale overloop met was- en stookruimte, bergruimte, 2 ruime slaapkamers met aircondioning, dakkapellen en 1 met een extra dakraam. Nette tweede badkamer voorzien van een douche.
Vliering met bergruimte.

Tuin:
Bij de woning behoort een mooie voortuin en een zeer diepe achtertuin van maar liefst 16,5 meter diep en 6,6 meter breed. De achtertuin is op het westen gelegen en heeft een groot terras. In de achtertuin staat de vrijstaande stenen schuur en is de achterom.

Bijzonderheden:
• Gebruiksoppervlakte wonen: 191 m²
• Schuur NEN gemeten: 10 m²
• Perceelgrootte: 261 m²
• Bouwjaar 1936
• Heerlijke besloten achtertuin op het westen
• Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas
• Vloerverwarming in keuken en elektrisch in badkamer
• Stijlvol gerenoveerd in 2019
• Kindvriendelijke woonomgeving

Kortom een zeer goed verzorgd huis op een gewilde locatie binnen Oranje Nassaupark zuid gelegen. De woning is gezien de grootte (191 m²) en tuinoppervlakte ideaal geschikt voor een gezin!

Huurvoorwaarden:
• Per direct beschikbaar
• Minimale huurperiode 12 maanden
• Maximale huurperiode 24 maanden
• Waarborgsom 2 maanden huur
• Voorbehoud gunning eigenaar
• Huurprijs is exclusief nutsvoorzieningen en gemeentelijke heffingen (gebruikersgedeelte)
• Geen woningdelers

Lees de volledige omschrijving

Contact

Wonen 191 m²
Perceel 261 m²
Bouwjaar 1936
Slaapkamers 5

Kenmerken

Algemeen

Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
2 april 2024
Status
Verhuurd
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
191 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
261 m²
Inhoud
661 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, tv kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv ketel, gashaard, open haard
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline II Aquapower HRC30 cw6 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Naarden D 4123
Oppervlakte
261 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
NDN00-D-4123

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
109 m²
Ligging tuin
West bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Direct contact

Je vindt ons in Bussum, in dit mooie bedrijfspand. Een pand waar we trots op zijn en dat de juiste sfeer ademt; namelijk onze passie voor bakstenen.

Locatie:

Huizerweg 8, 1402 AA Bussum

Telefoon:

035 - 694 7821

Dit formulier wordt opgeslagen en ik ga akkoord met de privacyverklaring