Prins Willem van Oranjelaan 7 1412 GJ Naarden

Per direct beschikbaar!

Op een zeer mooie en gewilde locatie in het Oranje Nassaupark Zuid ligt deze royale goed onderhouden middenwoning uit 1936 met een zeer goed bemeten achtertuin op het westen van ruim 15 meter diep! De woonwijk kenmerkt zich door het vele groen, de vijver en de ideale ligging t.o.v. station en uitvalswegen. De Prins Willem van Oranjelaan is een rustige, kindvriendelijke laan met weinig verkeer, op loopafstand van onder meer treinstation Naarden-Bussum, Naarden-Vesting en natuurgebied ‘Het Naardermeer’. In de directe nabijheid bevinden zich de winkels, het centrum van Bussum, diverse goede basis- en middelbare scholen en uitstekende sportfaciliteiten.

Indeling:
Entree, meterkast, hal met trapopgang en modern toilet. Vanuit de hal toegang naar de kelderkast en tuingerichte luxe woonkeuken. De woonkeuken is voorzien van diverse Miele inbouwapparatuur (vaatwasser, koel-vriescombinatie, magnetron, oven, Quooker kraan), veel kastruimte en is zeer licht te noemen door de lichtstraat. Aansluitend is de eetkamer met gashaard en openslaande deuren naar het terras en de zonnige achtertuin.
Openslaande deuren naar de ruime living met een open haard.
De begane grond is voorzien van een mooie eikenhouten parketvloer en natuurstenen tegels in de keuken.

Eerste verdieping:
Overloop, twee grote slaapkamers met vaste kasten, één kleinere slaapkamer, luxe badkamer voorzien van een douche, ligbad, toilet en een wastafelmeubel. De slaapkamer achter is voorzien van airconditioning en alle kamers van houten vloeren. Het dak van de uitbouw is voorzien van een Sedum dak.

Tweede verdieping:
Royale overloop met was- en stookruimte, bergruimte, 2 ruime slaapkamers met aircondioning, dakkapellen en 1 met een extra dakraam. Nette tweede badkamer voorzien van een douche.
Vliering met bergruimte.

Tuin:
Bij de woning behoort een mooie voortuin en een zeer diepe achtertuin van maar liefst 16,5 meter diep en 6,6 meter breed. De achtertuin is op het westen gelegen en heeft een groot terras. In de achtertuin staat de vrijstaande stenen schuur en is de achterom.

Bijzonderheden:
• Gebruiksoppervlakte wonen: 191 m²
• Schuur NEN gemeten: 10 m²
• Perceelgrootte: 261 m²
• Bouwjaar 1936
• Heerlijke besloten achtertuin op het westen
• Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas
• Vloerverwarming in keuken en elektrisch in badkamer
• Stijlvol gerenoveerd in 2019
• Kindvriendelijke woonomgeving

Kortom een zeer goed verzorgd huis op een gewilde locatie binnen Oranje Nassaupark zuid gelegen. De woning is gezien de grootte (191 m²) en tuinoppervlakte ideaal geschikt voor een gezin!

Huurvoorwaarden:
• Per direct beschikbaar
• Minimale huurperiode 12 maanden
• Maximale huurperiode 24 maanden
• Waarborgsom 2 maanden huur
• Voorbehoud gunning eigenaar
• Huurprijs is exclusief nutsvoorzieningen en gemeentelijke heffingen (gebruikersgedeelte)
• Geen woningdelers