035 - 694 7821
info@heyen.nl
Verkocht

Raadhuisstraat 2 c 1411 EC Naarden

Omschrijving

Uniek appartement op de begane grond met overdekt terras op het zuidoosten in het centrum van Naarden Vesting.

Op een bijzondere locatie in Naarden Vesting vindt u het nieuwbouwproject ‘Het Hart van Naarden’ van waaruit u binnen 25 minuten Amsterdam-Centrum en Schiphol kunt bereiken.

Het is een prestigieus project waarin 21 woningen zijn gerealiseerd in de typische stijl van de vesting met authentieke details, ‘oud’ metselwerk en mooie trapgevels. Het heeft een evenwichtige balans tussen historisch uiterlijk en moderne luxe. Het voldoet aan alle eisen van duurzaamheid en energiebesparing.

Het project, ontworpen door architect Egbert Hoogenberk van Harmonische Architectuur, grenst aan het oude Stadhuis en ligt tegenover de Grote Kerk. Om de hoek is de Marktstraat met terrassen, cafés, restaurants, winkels en een zaterdagmarkt.

Het ‘Hart van Naarden’ heeft een unieke samenwerking met het tegenovergelegen Vesting Hotel zodat bewoners gebruik kunnen maken van alle hotelservice, zoals schoonmaak en catering voor uw eigen appartement.

Dit prachtige parterre appartement Raadhuisstraat 2C bij de monumentale Lindeboom is te koop. Bewoners van de 1ste en 2e etage hebben hun entree om de hoek (met lift en trappenhuis).

Entree met meterkast en toilet. De hoge plafonds (2,8 m) en 13,5 m lange living hebben een verrassend effect. Hier is ruim plaats om te loungen/werken, te tafelen en te zitten.

Aan de linkerkant van de living zijn twee slaapkamers, een badkamer en een was/stookkamer. Beide slaapkamers hebben een volledige kastenwand. De grootste slaapkamer heeft een deur naar de aangrenzende badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en keramische wand- en vloertegels.

In de was/stookkamer zijn aansluitingen voor losse wasdroger, vriezer en voedseldroger.

Over de volle breedte van het appartement is een overdekt terras van natuursteen met schuifdeur. De ligging is zuidoost.

In de ondergelegen afgesloten parkeerkelder is een berging van 5m². In diezelfde parkeerkelder is optioneel aan te kopen een parkeerplaats met laadpunt voor een hybride/elektrische auto.

Algemeen:
• bouwjaar 2020-2021
• energielabel A++
• volledige vloerverwarming, hybride warmtepomp, Nefit Proline CW5 cv-installatie
• vijf zonnepanelen
• aparte thermostaat woon-, slaap- en badkamer
• mechanische en natuurlijke ventilatie
• waterzuivering Aquaspin
• Bulthaup keuken met Miele inbouwapparatuur en aansluitingen voor Quooker en afwasmachine
• douche Piet Boon, Bulthaup wasmeubel met kraan John Pawson
• visgraat parket (Uipkes)
• luxe gevelstenen en voegwerk gecombineerd met natuursteen
• luxe dakpannen met verouderde look
• verzwaarde hardhouten kozijnen
• zinken hemelwaterafvoer
• mogelijkheid om (optioneel) een parkeerplaats in parkeerkelder (met aansluiting voor wallbox) aan te kopen
• de maandelijkse VvE bijdrage voor het appartement en de berging is € 64,97

Kortom een uniek appartement in een historische omgeving.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Wonen 95 m²
Bouwjaar 2021
slaapkamers 2

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Specifiek
Beschermd stads of dorpsgezicht
Ligging
Aan rustige weg, in centrum

Oppervlakten en inhoud

Wonen
95 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
338 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A++
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming geheel, warmtepomp
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit Proline CW5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Naarden G 3106
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
NDN00-G-3106
Perceelnaam
Naarden G 3106
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
NDN00-G-3106

Buitenruimte

Tuin
Zonneterras
Zonneterras
12 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoost bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Direct contact

Je vindt ons in Bussum, in dit mooie bedrijfspand. Een pand waar we trots op zijn en dat de juiste sfeer ademt; namelijk onze passie voor bakstenen.

Locatie:

Huizerweg 8, 1402 AA Bussum

Telefoon:

035 - 694 7821

Dit formulier wordt opgeslagen en ik ga akkoord met de privacyverklaring