035 - 694 7821
info@heyen.nl

Raadhuisstraat 4 A 1411 EC Naarden

Vraagprijs € 1.595.000 k.k.

Omschrijving

LUXE WONEN IN HET HART VAN HET HISTORISCHE NAARDEN

Ervaar ultiem comfort en stijl in dit appartement met overdekt terras, gelegen op de eerste verdieping van een uniek kleinschalig appartementencomplex in het hart van Naarden Vesting.

Locatie en Bereikbaarheid
Gelegen op een toplocatie, biedt ‘Het Hart van Naarden’ een perfecte balans tussen historische charme en moderne luxe. Vanuit dit prestigieuze project bereikt u binnen 20 minuten het centrum van Amsterdam en Schiphol. Het complex bestaat uit 21 exclusieve woningen die de typische stijl van de vesting perfect weerspiegelen, met authentieke details, traditioneel metselwerk en prachtige trapgevels. Duurzaamheid en energiebesparing staan hierbij hoog in het vaandel.

Dit project grenst aan het oude Stadhuis en ligt het tegenover de imposante Grote Kerk. De levendige Marktstraat met gezellige terrassen, cafés, restaurants, winkels en de wekelijkse zaterdagmarkt ligt letterlijk om de hoek. Bovendien kunnen bewoners genieten van de luxe hotelservices van het nabijgelegen Vesting Hotel, ideaal voor extra comfort en voor het ontvangen van gasten.

Indeling van het Appartement
De gemeenschappelijke entree biedt toegang tot uw eigen ingang op de eerste verdieping via de lift of het trappenhuis. De hal bevat een stijlvolle toiletruimte met fonteintje, een garderobe, een meterkast annex voorraadkast met aansluitingen voor was- en droogmachines. De linkerzijde van het appartement herbergt een luxe Boffi keuken, voorzien van diverse Miele inbouwapparatuur, die aansluit op de ruime en sfeervolle woonkamer met Porro wandbekleding. De rustieke badkamer beschikt over een ligbad, stortdouche en dubbele wastafel. Via de gang bereikt u de master bedroom met op maat gemaakte Porro kastenwand en een tweede slaapkamer.

Voorzieningen en Bijzonderheden
Het appartement biedt directe lifttoegang tot de ondergelegen beveiligde parkeergarage met berging en (optionele, separaat te koop) eigen parkeerplekken.

Exterieur Hoogtepunten:

• Hoogwaardige afwerking met luxe gevelstenen en voegwerk
• Gedetailleerde gevels gecombineerd met natuursteen en geprofileerde gootlijsten
• Verouderde look dakpannen en verzwaarde hardhouten kozijnen
• Terrassen volledig afgewerkt met natuursteen

Interieur Hoogtepunten:

• Houten visgraatvloer in het gehele appartement (m.u.v. badkamer en toilet)
• High-end Boffi keuken met wijnklimaatkast, Quooker en diverse inbouwapparatuur
• Walk-in van Porro
• Load-it wandbekleding
• Verlichting van Flos, gecombineerd met Viabizzuno en Citadel booglampen
• Gordijnen en blinds van Intera Projects
• Volledige vloerverwarming (energiezuinig)

Algemene Kenmerken:

• Bouwjaar 2020-2021
• Energielabel A++
• Hybride warmtepomp in combinatie met CV-installatie
• Zonnepanelen
• Mechanische en natuurlijke ventilatie
• Aanwezigheid van één parkeerplaats met wallbox aansluiting voor een electrische auto
• Optie tot aankoop van een extra parkeerplaats in de parkeerkelder
• Maandelijkse VvE bijdrage van € 237,61 voor het appartement en de berging

Dit unieke appartement in een historische omgeving biedt een ongeëvenaarde woonervaring. Mis deze kans niet om luxe en historie te combineren in het hart van Naarden Vesting.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Wonen 151 m²
Bouwjaar 2021
Slaapkamers 2

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 1.595.000 kosten koper
Aangeboden sinds
14 juni 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Specifiek
Beschermd stads of dorpsgezicht
Ligging
In centrum, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
151 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
20 m²
Inhoud
499 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Alarminstallatie, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
A++
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming geheel, warmtepomp
Warm water
Cv ketel, zonnecollectoren
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Naarden G 3110
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
NDN00-G-3110
Perceelnaam
Naarden G 3110
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
NDN00-G-3110

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Direct contact

Je vindt ons in Bussum, in dit mooie bedrijfspand. Een pand waar we trots op zijn en dat de juiste sfeer ademt; namelijk onze passie voor bakstenen.

Locatie:

Huizerweg 8, 1402 AA Bussum

Telefoon:

035 - 694 7821

Dit formulier wordt opgeslagen en ik ga akkoord met de privacyverklaring