Westwalstraat 25 1411 PC Naarden

Op een leuke locatie in Naarden-Vesting met vrij uitzicht op de Vestingwallen gelegen vestinghuis (bouwjaar 1928) met patiotuin, een heerlijk zonnig dakterras en fantastisch uitzicht op de Grote Kerk.

Algemeen:
• In 2004 is dit huis gerenoveerd waarbij o.a. elektra is vervangen en alle plafonds en wanden nieuw gestuukt.
• Het huis is in 2018 volledig van binnen geschilderd en in 2022 is het buitenschilderwerk uitgevoerd.
• Intergas CV-ketel uit 2024.
• Er is een gezellige patiotuin met achterom en een zonnig dakterras (ruim 20m²) met prachtig zicht op de Grote kerk.
• Een heerlijk licht huis door de vele raampartijen (grotendeels dubbel glas).

Ligging:
• Aan de rand van de Vesting met aan de voorzijde uitzicht op de groene vestingwallen.
• Restaurants en cafés bevinden zich op loopafstand, maar ook binnen enkele minuten bevind je je in het groen of op het water.
• Kinderboerderij en speeltuin bevinden zich ook op een korte afstand, net buiten de Vesting.
• Kinderdagverblijf en scholen liggen op loopafstand van de woning.
• Binnen 5 autominuten op de A1 richting Amsterdam.

Begane grond:
• Entree, lichte hal met witgelakte trapopgang, modern toilet met fonteintje en trapkast
• Fraaie glas-in-lood-deur naar de woonkamer en suite met o.a. een originele schouw, houten vloer, schilderijlijsten en een drietal hoge ramen
• En suite deuren geven toegang tot een open woonkeuken met diverse apparatuur, 2e schouw en openslaande deuren naar de patiotuin

Eerste verdieping:
• Ruime slaapkamer aan de voorzijde met leuke roede verdeelde ramen en weids zicht over de Vestingwallen
• De tweede slaapkamer ligt aan achterzijde en heeft eveneens een goed formaat
• De moderne, betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en toilet

Tweede verdieping:
• De tweede verdieping is bereikbaar via een open, witgelakte vaste trap
• Op de voorzolder is plaats voor de wasmachine/droger, een stook-/bergruimte en toegang tot het dakterras
• Vanaf het ruime en zonnige dakterras is er fantastisch uitzicht op de kerktoren
• Derde (slaap)kamer met grote dakkapel en bergruimte achter knieschotten