Cort van der Lindenlaan 23 1412 BW Naarden

Ruime en lichte (levensloopbestendige) geschakelde bungalow van 183m² op een kavel van 675m² op prachtige locatie met veel privacy. Een oase van rust!

Indeling:
Ruime hal met garderobe. Keuken en woonkamer grenzend aan de hal. Tevens grenst hal aan de gang met apart toilet, drie slaapkamers, badkamer en garage. De ruime en lichte living heeft grote ramen met zicht op zowel de voor- als de achtertuin. Grote schuifdeuren geven toegang naar het terras op het zuidoosten. In de keuken met eettafel en bank is er veel werkruimte, een inductiekookplaat met vijf zones, rvs afzuigkap, vaatwasmachine, combi-oven, extra oven, grote koelkast en aparte vrieskast. In de woonkamer naast het terras is een extra koelkastje ingebouwd.
De eerste slaapkamer heeft heel veel bergruimte en een groot aantal boekenplanken, de tweede slaapkamer heeft een grote vaste kast en extra bovenbergruimte. De derde slaapkamer heeft een verrassende indeling met groot aantal vaste kleerkasten en een extra wastafel. Alle slaapkamers kijken uit op de mooie grote achtertuin. Er is geen inkijk van de buren. Alle ramen op het zuiden hebben screens en het terras heeft een heel groot nieuw zonnescherm.
De badkamer met bad, douche, toilet en dubbele vaste wastafel met onderkasten bevindt zich tegenover de slaapkamers.
Verder is er nog een grote garage en berging aanwezig met aansluitingen voor de wasmachine en droger, een grote vaste inloopkast en de opstelling c.v. ketel en warmtepomp boiler.
Deze ruimtes bieden potentie voor het maken van extra slaapkamer en badkamer.

Locatie:
De bungalow is gelegen aan een doodlopend laantje dat gedeeld wordt met vier andere bungalows. Op loopafstand van station Naarden-Bussum, scholen, kinderopvang, sportvelden en winkels zoals de winkelstrip aan de Mackaylaan voor de dagelijkse boodschappen.
Uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht zijn makkelijk toegankelijk.
De twee prachtige natuurgebieden Naardermeer en Laegieskamp zijn snel te bereiken voor een fijne wandeling.

De tuin:
Grote voortuin v.v. eigen oprit met parkeergelegenheid voor drie auto’s en een ruime achtertuin op het zuidoosten met ochtend, middag- en avondzon! De achtertuin is ca. 14 meter diep en 15 meter breed met groot terras met uitstekende privacy. Er is sprake van een achterom via de berging.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte 183m², perceeloppervlak 675m²
• Drie slaapkamers en een badkamer met nog de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer en tweede badkamer
• Veel privacy
• Ruime parkeermogelijkheid voor drie auto’s op eigen terrein
• Dertien Enphase zonnepanelen op het dak
• Remeha CV installatie (2020) en Atag Ariston Lydos warmtepompboiler (2024)
• Vloerverwarming gedeeltelijk
• De buitenkozijnen zijn gedeeltelijk van kunststof en hout
• Kunststof buitengevels (eenvoudig te reinigen)
• Energielabel D
• Screens en elektrisch zonnescherm
• Gelegen aan doodlopend laantje dat gedeeld wordt met vier andere bungalows

Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging.