Anne Franklaan 104 1403 HT Bussum

Op steenworp afstand van de heide gelegen in de gewilde woonwijk Oostereng-Zuid ligt deze tussenwoning met een zeer royale vrijstaande garage, 7 zonnepanelen en energielabel A.

In de geliefde, rustige en kindvriendelijke woonwijk Oostereng-Zuid ligt deze uitstekend onderhouden tussenwoning met een royaal vrijstaande garage van circa 16 m², voorzien van elektra. Een ideale ruimte voor het stallen van een auto of motor, het creëren van een werkplaats of hobbyruimte, of als extra opslag. Dankzij de royale afmetingen en de praktische indeling biedt deze garage volop gebruiksmogelijkheden.
het Gooi en heeft twee treinstations en goede busverbindingen. Steden als Amsterdam, Utrecht, en Amersfoort binnen een straal van 25 km bereikbaar. Parkeren kan gratis en vergunningsvrij direct voor de deur.

Indeling
De entree, trapopgang, toegang tot de lichte woonkamer met de luxe open keuken. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Te weten een koel-vriescombinatie, combi-oven, 4-pits gaskookplaat. Via de Schuifdeur heeft u toegang tot de achtertuin.

De gehele benedenverdieping is afgewerkt met een laminaatvloer, hoge plinten, strak gestuukte wanden en plafond, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling.

Eerste verdieping
De overloop van de eerste verdieping geeft toegang tot twee slaapkamers en twee badkamers.
Aan de achterzijde bevindt zich de royale slaapkamer met badkamer en suite. Deze beschikt over een ligbad, designradiator, toilet en wastafelmeubel met een dubbele wastafel. Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer. De tweede badkamer is voorzien van wc, wastafelmeubel, designradiator en een douche.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier bevinden zich een ruime derde slaapkamer met dakkapel en een voorzolder met de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Tuin
De besloten achtertuin is gesitueerd op het westen en beschikt over een achterom. De tuin is fraai aangelegd en biedt een prettige buitenruimte met voldoende privacy. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande gemetselde garage met schuur, voorzien van elektra. Dit biedt volop ruimte voor stalling, opslag of hobbygebruik. Naast de garage is een overkapping aanwezig, waardoor er ook bij minder mooi weer een beschutte plek is om buiten te zitten.

Bijzonderheden
• Ingemeten conform NEN 2580, totale gebruiksoppervlakte 116m2 over 3 woonlagen;
• Perceeloppervlakte 213 m²;
• 3 slaapkamers ;
• 2 badkamers ;
• 7 zonnepanelen;
• Energielabel A;
• Extra berging en overkapping naast de garage ;
• Onderhoudsvriendelijke tuin met achterom ;
• Royale vrijstaande stenen garage ( 16m2) voorzien van elektra en diverse gebruiksmogelijkheden;
• Leuke woonomgeving, op enkele minuten loopafstand van de heide;
• Vergunningsvrij parkeren aan de openbare weg;