Lijsterlaan 169 1403 AT Bussum

Op een fijne en centrale locatie in Bussum-Zuid ligt dit royale parterre appartement met souterrain, een zonnig terras en een totale woonoppervlakte van circa 135 m². Daarnaast beschikt het appartement over een separate berging met elektra.

De ligging is bijzonder praktisch. Het winkelcentrum aan de Koekoeklaan met diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook de Bussummerheide is dichtbij. Station Bussum-Zuid is gemakkelijk per fiets bereikbaar en via de nabijgelegen uitvalswegen zijn onder andere de A1 en omliggende plaatsen goed bereikbaar.

INDELING

Begane grond:
Via de entree kom je in de ruime hal met meterkast en trap naar het souterrain. Vanuit de hal zijn de separate toiletruimte, badkamer, keuken, woonkamer en twee slaapkamers bereikbaar.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgevoerd in een L-opstelling. Ook de eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Via de entree kom je in de ruime hal met meterkast en trap naar het souterrain. Vanuit de hal zijn de separate toiletruimte, badkamer, keuken, woonkamer en twee slaapkamers bereikbaar.

De keuken ligt aan de voorzijde en is uitgevoerd in een praktische L-opstelling. Ook de eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Aan de achterzijde ligt de ruime woonkamer met dubbele deuren naar de tweede slaapkamer. Vanuit deze (slaap)kamer is het zonnige terras bereikbaar.

Souterrain:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en een royale multifunctionele ruimte. Deze ruimte beschikt over een wastafel en biedt toegang tot de bergingen. Het souterrain biedt verschillende gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als werk- of hobbyruimte.

Dit appartement biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te worden gemoderniseerd.

BIJZONDERHEDEN
• Royaal parterre appartement met souterrain;
• Totale woonoppervlakte circa 135 m², inclusief souterrain;
• Terras;
• Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
• Energielabel C;
• VvE-bijdrage € 256,87 per maand, € 250,- per maand voorschot verwarmingskosten
• Blokverwarming en collectieve warmwatervoorziening;
• Verzorgde centrale entree met intercom en lift;
• Separate berging voorzien van elektra;
• Voldoende parkeergelegenheid rondom het complex;
• Winkelcentrum Koekoeklaan, openbaar vervoer, de Bussummerheide en de A1 op korte afstand;
• Bouwjaar 1973.