Ceintuurbaan 173 2 1073 EJ Amsterdam

FOR ENGLISH SEE BELOW

Gerenoveerd 4-kamer appartement (2023) in de Amsterdamse wijk de Pijp, gelegen op de tweede verdieping met een woonoppervlak van 82 m² en energielabel A. GEEN WONINGDELERS!

Dit ruime appartement is centraal gelegen aan de Ceintuurbaan met alle voorzieningen letterlijk in de straat aanwezig. De Albert Cuyp ligt om de hoek maar ook de gezellige Van Woustraat met winkels en horeca gelegenheden en de Ferdinand Bolstraat met de Noord-/Zuidlijn liggen op loopafstand.

Indeling:
Trappenhuis met entree, living met open keuken en slaap-/werkkamer aan de voorzijde, badkamer met inloopdouche en toilet, slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon, tweede slaapkamer, apart toilet.

Locatie:
Dit prachtige pand in stadsdeel Zuid aan de Ceintuurbaan gelegen vormt het centrale middelpunt van De Pijp en heeft een uitstekende ligging qua openbaar vervoer en een enorme keuze aan winkels, horeca- en uitgaansgelegenheden. Het prachtige Sarphatipark, de Amstel en de Albert Cuypmarkt zijn op loopafstand. Openbaar vervoer (bus en tram) stoppen voor de deur, de Noord-/Zuidlijn is op loopafstand, maar ook met de auto is de Ceintuurbaan een perfecte uitvalsbasis. U bent in een paar minuten met de auto op de diverse uitvalswegen A2, A4 of A9 maar ook in hartje centrum Amsterdam.

Huurcondities:
· ABSOLUUT GEEN WONINGDELERS
· Roken is niet toegestaan
· Huisdieren zijn niet toegestaan
· De huurprijs is exclusief gas, water, elektra en gemeentelijke belastingen (gebruikersdeel)
· Minimale huurperiode is 12 maanden
· Waarborgsom € 5.550,-
· Voorbehoud gunning eigenaar

Om in aanmerking te komen voor dit appartement dienen de volgende documenten te kunnen worden overlegd:
· Kopie legitimatiebewijs
· Kopie 3 recente salarisstroken
· Werkgeversverklaring
· Verhuurdersverklaring (indien mogelijk)

Aan de hand van deze gegevens kunnen wij tevens de NVM Woontoets uitvoeren, waarbij onder andere het identiteitsbewijs wordt gecontroleerd en een kredietcheck wordt gedaan. Voor meer informatie zie www.nvmwoontoets.nl. Het kan zijn dat wij op basis van de beschikbare gegevens extra informatie van u wensen.

Renovated 4-room flat (2023) in the De Pijp neighbourhood of Amsterdam, situated on the second floor with a living area of 82 m² and an energy efficiency rating A. NO SHARERS!

This spacious flat is centrally located on Ceintuurbaan, with all amenities literally right on the street. The Albert Cuyp market is just round the corner, whilst the lively Van Woustraat, with its shops and restaurants, and Ferdinand Bolstraat, with the North–South line, are within walking distance.

Layout:
Stairwell with entrance hall, living room with open-plan kitchen and a bedroom/study at the front, bathroom with walk-in shower and toilet, bedroom at the rear with French doors leading to the balcony, second bedroom, separate toilet.

Location:
This beautiful property, situated on Ceintuurbaan in the Zuid district, forms the heart of De Pijp and enjoys an excellent location in terms of public transport, with a vast choice of shops, restaurants and nightlife. The beautiful Sarphatipark, the River Amstel and the Albert Cuyp Market are all within walking distance. Public transport (bus and tram) stops right outside the door; the North–South line is within walking distance, but the Ceintuurbaan is also a perfect base for those travelling by car. Within a few minutes’ drive, you can reach the various motorways – the A2, A4 or A9 – as well as the very heart of Amsterdam city centre.

Rental conditions:
· ABSOLUTELY NO ROOM-SHARERS
· Smoking is not permitted
· Pets are not permitted
· The rent excludes gas, water, electricity and council tax (tenant’s share)
· Minimum tenancy period is 12 months
· Security deposit: €5,550
· Subject to the landlord’s approval

To be eligible for this flat, the following documents must be provided:
· Copy of proof of identity
· Copies of 3 recent payslips
· Employer’s reference
· Landlord’s reference (if possible)

Using this information, we can also carry out the NVM Woontoets, which involves, amongst other things, verifying your identity and conducting a credit check. For further information, see www.nvmwoontoets.nl. We may require additional information from you based on the details provided.