Verhoging woningwaardegrens startersvrijstelling van € 400.000,- naar € 440.000,-

Eind 2021 werd aangekondigd dat per 1 januari 2023 de woningwaardegrens van de startersvrijstelling in de overdrachtsbelasting wordt verhoogd van € 400.000 naar € 440.000. Hiermee wordt uitvoering gegeven aan het indexeringsvoorschrift. Jaarlijks zal een nieuwe woningwaardegrens bekend worden gemaakt die zal gaan gelden vanaf 1 januari van het daaropvolgende jaar. 

Commentaar van Heyen:

De startersvrijstelling mag worden toegepast indien de verkrijger jonger is dan 35 jaar, de vrijstelling niet eerder heeft toegepast en een woning aanschaft onder de woningwaardegrens die zal worden worden gebruikt als hoofdverblijf. Indien u aan deze criteria voldoet en voornemens bent in 2022 een woning aan te schaffen (of heeft aangeschaft, maar de woning is nog niet geleverd) met een woningwaarde tussen de € 400.000 en € 440.000, kan het interessant zijn om de levering uit te stellen tot het nieuwe jaar.