Amersfoortsestraatweg 90 A 017 1411 HG Naarden

Op de begane grond van appartementencomplex ” Nieuw Zandbergen ” bevindt zich dit compleet nieuw gelijkvloerse appartement van 42m2. Dit 2-kamerappartement is hoogwaardig materialen afgewerkt en heeft een prachtig nieuw aangelegde (gedeelde) binnentuin. Winkels voor de dagelijkse boodschappen ( o.a. supermarkt, bakker en drogist) zijn op loopafstand en nabij het centrum van Bussum en het gezellige Naarden-Vesting. Het station Naarden – Bussum en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. De VvE heeft een eigen toegangsweg, parkeren kan veilig op eigen terrein en zijn er laadpalen aanwezig waar de eigenaren tegen een gunstig tarief hun auto kunnen opladen. Een fijne plek voor wie comfortabel en centraal wil wonen in een rustige en groene omgeving.

Indeling:
entree, hal met apart toilet, ruime lichte woon-/eetkamer met een royale open keuken voorzien van inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser en oven. Vanuit deze ruimte is de slaapkamer te bereiken. De separate badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een elektrische handdoekradiator.
De aansluiting voor de wasmachine en droger bevindt zich in een inbouwkast. Het gehele appartement is voorzien van een laminaat vloer en vloerverwarming. Het appartement heeft toegang tot de gedeelde binnentuin. Daarnaast beschikt het appartement over een separate berging en een gezamenlijke fietsenstalling.

Het complex is recent omgezet van een coöperatie naar een VvE met als voordeel dat men een hypotheek kan aanvragen. De VvE is financieel gezond en heeft een goede staat van onderhoud. Tevens is er entreegeld van € 2.500,-.

De VvE kosten bedragen € 284,47 per maand ( incl. verbruik water). Verder is er een voorschot verschuldigd € 60,- per maand voor de (vloer)verwarming.

Bijzonderheden:
• leeftijdsadvies van minimaal 45 jaar
• woonoppervlakte ca. 42m²
• gelegen op de begane grond
• energielabel A
• vloerverwarming
• gedeelde binnentuin
• privé berging
• verwarmde fietsenstalling
• VvE-bijdrage € 284,47 per maand
• geen vastrecht stroom (€ 478,04 per jaar)
• financieel gezonde VvE
• huisdieren niet toegestaan