Cattenhagestraat 38 1411 CV Naarden

STATIG VESTINGPAND – RUIME BESLOTEN ACHTERTUIN MET ACHTEROM – BIJNA 300m² WOONOPPERVLAK

In één van de hoofdstraten van de Naarden-Vesting gelegen zeer royaal monumentaal pand uit 1895 met authentieke trapgevel en siermetselwerk in neorenaissance-stijl. Deze bijzondere woning, bestaande uit een voor- en een achterpand, is een buitenkans voor mensen die veel ruimte zoeken en in de Vesting willen wonen.

Enkele kenmerken:
• veel glas in lood
• hoge plafonds met ornamenten
• zes (slaap)kamers, twee badkamers
• originele paneeldeuren
• woonkamer-en-suite met houtkachel en gashaard
• ruime woonkeuken
• 291m² woonoppervlak incl. kelder/bergruimte
• authentiek trappenhuis
• besloten achtertuin met achterom naar de Nieuwe Haven
• uniek uitzicht op de kerkklok van de Grote Kerk
• gemeentelijk monument en beschermd stads- en dorpsgezicht

Indeling:
• Entree, vestibule met meterkast
• Lange hal met provisiekast, wc en toegang tot de royale kamer-en-suite met twee schouwen, plafondornamenten, servieskasten en glas in lood suite deuren (pand aan de voorzijde)
• Riante woonkeuken met dubbele openslaande deuren naar de tuin en een deur naar de berging (pand aan de achterzijde)

Eerste verdieping:
• Overloop
• Zeer ruime (ouder)slaapkamer (eenvoudig op te delen in twee slaapkamers) met vaste kasten en originele schouw en een aparte badkamer met douche, wastafelmeubel en wc
• 2e en 3e slaapkamer en een tweede badkamer met bad en wastafelmeubel
• Tweede overloop naar een grote (4e slaap)kamer

Zolderverdieping:
• Overloop met een een vierde en vijfde zolderkamer met uniek uitzicht op de Grote Kerk en veel bergruimte

Tuin:
• Een besloten achtertuin met achterom biedt de perfecte gelegenheid om heerlijk van de zon te genieten
• Erg praktisch is hier het achterom van en naar de Nieuwe Haven

Locatie:
• Gelegen aan de hoofdstraat en omgeven door meerdere karakteristieke en monumentale huizen
• Op een steenworp afstand in de Marktstraat verschillende winkels, terrassen, boetiekjes en restaurants
• Naarden Vesting heeft een kinderdagverblijf en een basisschool en veel speelmogelijkheden voor kinderen
• Net buiten de Vesting bevinden zich diverse winkels met o.a. een grote Albert Heijn, evenals een binnenzwembad, sportschool en diverse sportvelden
• De Vesting ligt op fietsafstand van NS Station Naarden-Bussum en de oprit naar de A1 ligt op enkele minuten rijden

Kortom: Een zeer comfortabel en statig Vestinghuis met een royaal woonoppervlakte en een heerlijke tuin op het westen!