035 - 694 7821
info@heyen.nl
Onder bod

Ceintuurbaan 279 1402 HL Bussum

Omschrijving

Aan de rand van de Bloemenbuurt gelegen ruime hoekwoning met oprit (plek voor meerdere auto’s), garage, berging en een zeer ruime voor-en achtertuin. De zonnige achtertuin is ca. 15 meter diep en op het noordwesten gesitueerd.
De woning is door zijn indeling en ruime maatvoeringen een fantastisch gezinshuis!

OMGEVING

Door de zeer gunstige ligging aan de Ceintuurbaan zijn alle voorzieningen binnen handbereik; (basis)scholen, de Bussumerheide, kinderspeeltuinen, trein-/busstations, supermarkten, winkels en de gezellige markt (donderdag) in het centrum van Bussum, dit geldt ook voor restaurants en uitgaansgelegenheden zoals Theater ’t Spant, alles ligt op loop- of fietsafstand. Ook zijn uitvalswegen richting Amsterdam, Almere, Utrecht en Amersfoort op korte afstand voorhanden.

Bij het thuiskomen wordt u verwelkomt met….. ruimte !!!!
Het gebruiksoppervlakte wonen is 165m² en straalt een sfeer van rust, intimiteit en warmte uit.
Deze fantastische woning is in 2018 en 2020 met hoogwaardige materialen gerenoveerd. U kunt de woning zo betrekken, u hoeft alleen de verhuisdozen uit te pakken!

Indeling:

Begane grond:
Entree, garderobe, meterkast, toilet met fontein en stahoge ruime provisiekelder.
Een stalen deur geeft vanuit de gang toegang tot de sfeervolle living en ruime open keuken.

De moderne uitgebouwde woonkeuken (2020) met een fraai micro-cement vloer (met vloerverwarming) is voorzien van een kookeiland met een inductiekookplaat, wokbrander, vaatwasser en spoelgedeelte.
Het eiland heeft een prachtig marmer aanrechtblad. Tevens is er een combi-oven, combi-magnetron, koelkast, een 2e koelkast met vriesvak en een wijn klimaatkast van het merk Liebherr. De gehele keuken is handgemaakt.
Hier kan dus gekookt worden voor én door levensgenieters.

Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met wasmachine-aansluiting, werkblad, spoelgedeelte en de plek voor de cv installatie.

De royale woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning.
Door de grote raampartijen is er veel lichtinval in dit vertrek. Het heeft een doorkijk-gas-openhaard, fraaie inbouwkast met verdekte tv opstelling, inbouwspots en een teakhouten white wash vloer.

De woonkeuken heeft aan de achterzijde van de woning openslaande deuren naar het terras.

1e verdieping: overloop, moderne badkamer (2018) met ruime inloopdouche v.v regendouchefunctie, handdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel, afzuiging en inbouwspeakers. Apart toilet.
Grote slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast, buro/werkblad en deur naar balkon. 2e ruime slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast en nog een 3e slaapkamer van kleinere afmeting.

2e verdieping: ruime ouderslaapkamer met dakkapel, airco, doorgang naar badkamer (2018) v.v. inloopdouche met regendouche functie, handdouche, toilet, designradiator en wastafelmeubel met 1 wastafel.
Vanuit de slaapkamer doorgang naar kleedruimte met royale dakkapel en maatwerk inbouw kledingkasten. Vanuit de kleedruimte doorgang via spiegeldeur naar bergruimte waar de CV hangt voor de zolderverdieping.

Overige bijzonderheden:
• Gebruiksoppervlakte wonen: 165m²
• Inhoud: 548m³
• Perceeloppervlak: 463m²
• Door het gehele huis houten vloeren
• Geheel voorzien van dubbel glas
• Energielabel C (nadien is de vloer ook volledig geïsoleerd!)
• Buitenschilderwerk (grotendeels) 2021
• Gehele huis is voorzien van glad stucwerk
• Fraaie aangelegde tuin met meerdere terrassen
• Elektrisch toegangshek
• Airco op de tweede verdieping
• Alarmsysteem (huur incl. opvolging)
• Alle ruimtes v.v. UTP en CAI aansluiting
• Elektrische zonwering woonkamer en slaapkamer (voorzijde)
• Ligging achtertuin op het noordwesten
• Garage en berging
• Jacuzzi 5 persoons incl. bluetooth en soundsysteem (2019)

Lees de volledige omschrijving

Contact

Wonen 165 m²
Perceel 463 m²
Slaapkamers 4

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
24 oktober 2024
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
165 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
463 m²
Inhoud
548 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, glasvezel kabel, jacuzzi, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, gashaard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Bussum D 3608
Oppervlakte
463 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BSM01-D-3608

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
154 m²
Ligging tuin
Noordwest

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Direct contact

Je vindt ons in Bussum, in dit mooie bedrijfspand. Een pand waar we trots op zijn en dat de juiste sfeer ademt; namelijk onze passie voor bakstenen.

Locatie:

Huizerweg 8, 1402 AA Bussum

Telefoon:

035 - 694 7821

Dit formulier wordt opgeslagen en ik ga akkoord met de privacyverklaring