Cornelia de Langelaan 74 1403 GJ Bussum

Ben je op zoek naar een instapklaar appartement met luxe afwerking en een uitstekende ligging? Dan is dit volledig gerenoveerde 4-kamerappartement precies wat je zoekt! In 2025 is het appartement van top tot teen gemoderniseerd met hoogwaardige materialen, waaronder een stijlvolle visgraat PVC-vloer, glad gestucte wanden en plafonds, nieuwe HR++ beglazing, en een moderne keuken, badkamer en toilet. Het appartement beschikt over energielabel C.

Het appartement is gelegen in een verzorgd complex met lift en beveiligde entree met intercom, op loopafstand van winkelcentrum “Koekkoeklaan”, station Bussum-Zuid, de Bussummerheide én uitvalswegen.

Indeling
Via het tochtportaal met uitgebreide meterkast en praktische garderobekast betreedt u de woning. De lichte en ruime woonkamer beschikt over een vaste kast en biedt toegang tot een aangrenzende eet-/werkkamer met directe doorgang naar het balkon. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerkers of logees. De moderne badkamer is voorzien van een inloop/regendouche, een stijlvol wastafelmeubel met verlichte spiegel en een aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een separaat hangtoilet met fonteintje. De luxe keuken is uitgerust met inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.

Bijzonderheden:
• Volledig gemoderniseerd in 2025
• Luxe visgraat PVC-vloer, glad gestucte wanden en plafonds
• Nieuwe HR++ beglazing, energielabel C
• Balkon bereikbaar via eet-/werkkamer
• Privé berging in de onderbouw met elektra
• Gemeenschappelijke parkeergelegenheid en lift aanwezig
• Een modern en instapklaar appartement op een rustige én centrale locatie in Bussum

Verhuur informatie:
• Huurprijs is exclusief servicekosten, voorschot stookkosten en gemeentelijke belastingen (gebruikersgedeelte)
• Servicekosten € 40,- per maand (zonder na-verrekening)
• Voorschot stookkosten: € 60,- per maand (met na-verrekening)
• Roken en huisdieren niet toegestaan
• Geen woningdelers
• Borg 2 maanden huur
• Voorbehoud gunning eigenaar

Om dit appartement te huren dienen de volgende documenten te worden overlegd:
• Kopie legitimatiebewijs (paspoort)
• Kopie van 3 recente loonstroken
• Referentiebrief van uw werkgever die het dienstverband bevestigt
• Referentiebrief van uw vorige verhuurder (indien mogelijk)

De documenten worden (mogelijk) gebruikt om een NVM woontoets uit te voeren. Dit is een kredietbeoordeling en de verificatie van b.v. het identificatiedocument. Voor meer informatie kunt u kijken op www.nvmwoontoets.nl. Op basis van de uitkomst van de NVM woontoets kunnen wij aanvullende informatie nodig hebben.