035 - 694 7821
info@heyen.nl

Cort van der Lindenlaan 33 1412 BX Naarden

€ 845.000 k.k.

Omschrijving

Unieke over drie verdiepingen uitgebouwde twee onder één kap woning op de hoek Cort van der Lindenlaan / Laegieskampweg. Door de ligging en indeling is dit een ideaal gezinshuis in het populaire Minsterparkkwartier.
De woning heeft een zonnige en kindvriendelijke tuin aan drie zijden met veel privacy en beschikt over een garage en plek voor het parkeren van twee auto’s op eigen terrein.

De woning ligt op loopafstand van station Naarden / Bussum, scholen, kinderopvang, sportvelden en winkels zoals de winkelstrip aan de Mackaylaan voor de dagelijkse boodschappen.
Uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht zijn makkelijk toegankelijk.
De twee prachtige natuurgebieden Naardermeer en Laegieskamp zijn snel te bereiken voor een fijne wandeling.

INDELING

Begane grond:
• Overdekte entree, hal, meterkast, kelderkast en toilet
• Riante, lichte living met veel raampartijen, openhaard en meerdere inbouwkasten
• Open keuken met spoeleiland, goed afgewerkt en voorzien van inbouwapparatuur

Eerste verdieping:
• Ouderslaapkamer met deur naar balkon op het westen
• Drie in grootte variërende slaapkamers waarvan één met balkon en vaste wastafel
• Badkamer met douche, design radiator en dubbel wastafelmeubel
• Tweede toilet
• Diverse vaste kasten op deze verdieping

Tweede verdieping:
• Via vaste trap toegang tot zolderverdieping
• Voorzolder met CV ketel, aansluiting wasmachine en droger en Velux dakraam
• Zeer ruime slaapkamer met dakkapel en doorloop naar uitbouw van de woning (met Velux dakraam)
• Veel bergruimte op de gehele verdieping

Tuin:
• Zonnige mooi aangelegde tuin aan drie zijden van de woning, achtertuin op het westen
• Zij- en achtertuin voorzien van hekwerk en twee afsluitbare poorten

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte 160m², perceeloppervlak 408m²
• Garage met parkeren op eigen terrein voor twee auto’s aan de kant van de Laegieskampweg
• Elektrische zonwering achterzijde
• Gehele woning heeft dubbele beglazing
• Professioneel camera beveiligingssysteem

Lees de volledige omschrijving

Contact

Wonen 160 m²
Perceel 408 m²
Bouwjaar 1958
Slaapkamers 5

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 845.000 kosten koper
Aangeboden sinds
27 juni 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
160 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
408 m²
Inhoud
566 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit Topline CW4 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Naarden D 5158
Oppervlakte
408 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
NDN00-D-5158

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
140 m²
Ligging tuin
West bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Direct contact

Je vindt ons in Bussum, in dit mooie bedrijfspand. Een pand waar we trots op zijn en dat de juiste sfeer ademt; namelijk onze passie voor bakstenen.

Locatie:

Huizerweg 8, 1402 AA Bussum

Telefoon:

035 - 694 7821

Dit formulier wordt opgeslagen en ik ga akkoord met de privacyverklaring