Mauvezand 9 1251 JC Laren

Op een steenworp afstand van het levendige en bruisende centrum van Laren, op loopafstand van de winkels, restaurants en cafés, presenteren wij deze sfeervolle jaren ’30 helft van een dubbel woonhuis. Deze woning is in 2018 gerenoveerd met behoud van diverse originele stijlkenmerken. Een mooi aangelegde achter- zij- en voortuin met vrijstaande garage.

Indeling
Via de zij-entree kom je in de hal met wc en ruime garderobe kast. Vanuit de hal betreedt je de woonkamer en-suite met moderne (leef)keuken met kook-/spoeleiland. De keuken is voorzien van een Liebherr wijnklimaatkast en diverse Bosch inbouwapparatuur waaronder een combi oven/magnetron, stoomoven en een koffiemachine. Openslaande deuren naar zowel de serre die leidt naar de achtertuin als openslaande deuren die toegang bieden tot het naast het huis gelegen zonnige terras.

Eerste verdieping
De overloop leidt naar de eerste slaapkamer met openslaande deuren naar balkon, een tweede slaapkamer en een derde kleinere kinderkamer. De grotere slaapkamers beschikken over vaste (kleding)kasten. Moderne badkamer met inloopdouche, badkamermeubel en wc.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping met een vierde slaapkamer en bergruimte waar zich de cv installatie en de wasmachine en droger bevindt.

Tuin
De achtertuin is gesitueerd op het (zuid)westen en biedt aardig wat privacy, net als de zonnige zijtuin. Ook bevindt zich op het perceel een vrijstaande garage.

Het dorp
Laren wordt gezien als een van de mooiste dorpen van Nederland door haar fraaie villa’s, haar unieke centrum (dat onder andere gekenmerkt wordt door de gezellige winkelstraat “De Brink” met haar bekende terrassen, zoals het Bonte Paard, Mauve en Loetje en de grote vijver met de bekende fontein) en de perfecte geografische ligging ten opzichte van alle uitvalwegen.

Verder biedt Laren u onder andere:
• Diverse goede basisscholen, o.a. de Montessorischool en de Gooische School, op korte loopafstand
• Het Singer museum
• De Brink met gezellige restaurants
• ‘IJs op de Brink’ , schaatsplezier voor jong en oud in de winter
• De Larense kermis

Kortom, een zeer charmante en lichte (gezins)woning op een leuke en centrale locatie.