Nieuwe Englaan 17 1404 EA Bussum

Met een dubbel gevoel nemen we afscheid van ons geliefde ‘NEL-17’.
We hebben hier met ontzettend veel plezier gewoond. Onze kinderen zijn hier opgegroeid, van kleuters tot bijna pubers. In al die jaren is dit huis echt ons thuis geweest.

Wat we gaan missen? Best veel.

De tuin is licht, zonnig en beschut. Zodra de zon zich laat zien, zit je hier heerlijk buiten. Uit de wind, aangenaam warm.

De grote keuken is het kloppende hart van het huis. Ruimte om te koken, te eten, te kletsen. Hier werden talloze momenten gedeeld: aan de bar met vrienden, bij verjaardagen, of gewoon met z’n allen aan tafel.

Beneden is er altijd genoeg plek. Voor kinderen om te bouwen, te spelen en te knutselen. Voor ons om te werken, of gewoon tv te kijken in de fijne zitkamer. Alles kan, zonder dat het ooit vol voelt.

De voortuin geeft uitzicht op het leven in de straat. Kinderen spelen met kinderen uit de buurt, buren lopen langs en maken graag even een praatje. Het is een buurt met een heel fijne sfeer. Alles kan, zonder dat het te veel is.

En dan de ligging: scholen en het dorp zijn op loopafstand, een ijsje halen bij Dolomiti gebeurt nét iets te vaak, en de trein naar Amsterdam pak je zo.

Voor ons is het tijd voor een nieuwe stap. We nemen afscheid van de NEL met enorm veel fijne herinneringen. Nu is het tijd dat nieuwe bewoners hier hun eigen mooie herinneringen gaan maken.

In een rustige laan in het centrum van Bussum, vlak bij station Naarden-Bussum, scholen, winkels, uitvalswegen, sportvoorzieningen en het filmhuis staat deze charmante in 2016 compleet gerenoveerde villa met een riant woonoppervlak van 177m². Indrukwekkend, licht, hoog, ruim en sfeervol zijn zomaar een paar trefwoorden.

Indeling:

Begane grond:
• entree met garderobe, toilet (zwevend met urinoir en fonteintje)
• riante woon/eetkamer met serre en en-suite met openslaande deuren naar voor- en achtertuin
• luxe open keuken met kookeiland en alle mogelijke apparatuur
• bijkeuken
• werkruimte met deur naar achtertuin en toegang tot ruime stahoge kelder

Eerste verdieping:
• eerste ruime slaapkamer met openslaande deuren naar frans balkon
• tweede ruime slaapkamer met openslaande deuren naar balkon
• derde slaapkamer
• badkamer met vloerverwarming, bad, inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en verwarmde spiegel met verlichting

Tweede verdieping:
• vierde en vijfde slaapkamer
• tweede badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel

Tuin:
• voortuin met parkeergelegenheid
• onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden

Algemeen:
• Karakteristieke helft van dubbele villa
• Bouwjaar ca. 1904
• Woonoppervlak 177m²
• Compleet gerenoveerd in 2016
• Negen zonnepanelen
• Airco in woonkeuken en op de gehele tweede verdieping (2024)
• Uitgebreide meterkast met 12 groepen
• CAT aansluitingen door het hele huis
• Buitenschilderwerk recent uitgevoerd
• Platte dak in 2022 vervangen
• Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming
• Eikenhouten vloeren op alle verdiepingen
• Geheel voorzien van dubbel glas
• Vloerisolatie
• Grotendeels geïsoleerd
• Complete keuken met veel bergruimte en alle apparatuur
• Koffiemachine, stoomoven, combi-hetelucht-4D-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en Quooker Combi
• 5-pits kookplaat met grote wok en plafondunit afzuigkap
• Veel kastruimte met verlichting
• Parkeergelegenheid op eigen terrein

U bent van harte welkom om deze schitterende villa te komen bezichtigen.