035 - 694 7821
info@heyen.nl

Noolseweg 16 1261 ED Blaricum

Vraagprijs € 4.250.000 k.k.

Omschrijving

Op één van de mooiste plekken van Blaricum, nabij natuurgebied waar men rust en ruimte vindt. De Blaricummerheide, de Tafelberg hei, de dorpscentra van zowel Blaricum als Laren, scholen (basis- en middelbaar onderwijs) en sportvelden bevinden zich op loop- en fietsafstand.

De kernwoorden die dit prachtige landhuis in de “Gouden Driehoek” omschrijven zijn:

RUIMTE, LICHT EN SFEER

• Heerlijk rietgedekt familiehuis
• Woonoppervlakte 539 m²
• Prachtig perceel van 2.613 m²
• Bouwjaar 1930
• In 2002 uitgebouwd
• Royale dubbele hal
• Living met open haard
• Fantastische woonkeuken met open haard
• Werkkamer
• Souterrain met wijnkelder, fitnessruimte, wc, bar en installatieruimte
• Masterbedroom met kleed- en badkamer
• In totaal 5 royale slaapkamers
• 4 badkamers en een douchekamer
• Ruime zolderverdieping met 2 kamers en een badkamer
• Inpandige garage
• Ruim terras op het zuiden-zuidwesten

Dit prachtige landhuis is absoluut een bezichtiging waard!

Lees de volledige omschrijving

Contact

Wonen 539 m²
Perceel 2.613 m²
Bouwjaar 1930
Slaapkamers 6

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 4.250.000 kosten koper
Aangeboden sinds
11 juni 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Riet
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving

Oppervlakten en inhoud

Wonen
539 m²
Overige inpandige ruimte
73 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
2.613 m²
Inhoud
2.259 m³

Indeling

Aantal kamers
12 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
4 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Alarminstallatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
BLARICUM D 1050
Oppervlakte
1398 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BRC00-D-1050
Perceelnaam
Blaricum D 503
Oppervlakte
1140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BRC00-D-503
Perceelnaam
Blaricum D 1576
Oppervlakte
75 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BRC00-D-1576

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin
Achtertuin
1680 m²
Ligging tuin
Zuidwest bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwd steen

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, elektrische deur, verwarming, vliering, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Direct contact

Je vindt ons in Bussum, in dit mooie bedrijfspand. Een pand waar we trots op zijn en dat de juiste sfeer ademt; namelijk onze passie voor bakstenen.

Locatie:

Huizerweg 8, 1402 AA Bussum

Telefoon:

035 - 694 7821

Dit formulier wordt opgeslagen en ik ga akkoord met de privacyverklaring
The Health Hub

The Health Hub