Prins Bernhardlaan 7 1405 CM Bussum

Een karakteristiek ‘Spiegel’ huis met tuin op het zuiden, een helft van een dubbel uit 1921, aan één van de mooiste, rustigste, verkeersarme en daardoor zeer kindvriendelijke lanen die deze zeer gewilde groene villawijk rijk is.

Een heerlijk gezinshuis met hoge plafonds op alle verdiepingen en originele stijlkenmerken uit de bouwperiode. De villa beschikt over een kamer en suite met openslaande deuren naar de tuin, visgraatparketvloer, uitgebouwde keuken, 3 slaapkamers en een badkamer op de 1ste verdieping en een ruime overloop met 2 slaapkamers op de zolderverdieping.

De Prins Bernhardlaan is één van de rustigste en kindvriendelijkste laantjes van het Spiegel. In de directe omgeving bevinden zich diverse basis- en middelbare scholen, diverse sportclubs als hockey, tennis en voetbal, maar ook enkele van de mooiste natuurgebieden van het Gooi. Op loop/fietsafstand bevindt zich het treinstation Naarden-Bussum met directe verbindingen naar Amsterdam, Hilversum, Utrecht en Amersfoort.

Het gezellige winkelcentrum van Bussum is op fietsafstand en met de auto zit je binnen no time op de A1 richting Amsterdam, Amersfoort, Utrecht en Almere.

Indeling:
Begane grond:
• Overdekte entree
• Vestibule met hal
• Bordestrap en w.c.
• Royale kamer en suite met inbouwkasten v.v. visgraatparketvloer en open houthaard in het zitgedeelte met openslaande deuren die direct toegang geven tot de zonnige achtertuin op het zuiden en een open gashaard in het eetgedeelte
• Half open keuken (2006) met deur naar tuin
• Stahoge provisiekelder

1ste verdieping:
• Overloop
• Drie in grote variërende slaapkamers, de grotere slaapkamer aan de achterzijde geeft d.m.v. openslaande deuren toegang tot dakterras
• Badkamer (gedeeltelijk gerenoveerd in 2005) v.v. douche, wastafel en toilet

Zolderverdieping:
• Ruime overloop waar zich de cv installatie bevindt met twee (slaap)kamers

Algemeen:
• Woonoppervlak 167m²
• Perceeloppervlak 317m²
• Buitenschilderwerk 2021
• Vaillant eco TEC plus VHR CV installatie uit 2021
• Goede parkeergelegenheid in de straat en op eigen terrein
• vrijstaande stenen garage met een oppervlak van 18m²
• Achtertuin, verscholen in het groen met privacy, gelegen op het zuiden
• Mogelijkheid om op de zolderverdieping twee ruime slaapkamers en een badkamer te realiseren
• Aanvaarding in overleg

Kortom een heerlijk huis dat geheel naar eigen smaak kan worden verbouwd en gemoderniseerd!