van der Helstlaan 13 1412 HG Naarden

In het geliefde Rembrandtkwartier, staat deze fraai uitgebouwde helft van een dubbele jaren ’30 villa. Het huis is stijlvol uitgebouwd aan de zij- en achterkant, waardoor een ruime woonkeuken, een praktische bijkeuken en naast de ruime hoofdentree ook een tweede entree gerealiseerd is.

Het Rembrandtkwartier
Het “Meertje van Vlek”, waar menig kind heeft leren schaatsen en vissen en de populaire Godelindeschool liggen op loopafstand. Op de fiets zijn sportvelden en winkels gemakkelijk bereikbaar! Het Rembrandtkwartier kenmerkt zich als een karakteristieke woonwijk met grotendeels jonge gezinnen. In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, sportaccommodaties, openbaar vervoer en uitvalswegen (A1).

INDELING

Begane grond:
De entree geeft toegang tot de ruime hal met garderobe, toilet en de provisiekelder met meterkast. De sfeervolle L-vormige kamer en suite is voorzien van een eikenhouten vloer, open haard aan de voorzijde en houtkachel aan de achterzijde. Via openslaande deuren stap je zo het terras op en de achtertuin in. De open woonkeuken heeft moderne inbouwapparatuur, vloerverwarming en ook hier leiden openslaande deuren naar het terras. Een praktische bijkeuken met tweede entree maakt het plaatje compleet.

Eerste verdieping
De overloop leidt naar twee ruime slaapkamers met inbouwkasten, een derde kamer (ideaal als kinder- of werkkamer) met toegang tot een groot dakterras, en een moderne badkamer (2017) met vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de royale zolderverdieping met overloop, vlizotrap naar de vliering (waar de cv-ketel is geplaatst), twee slaapkamers en handige bergruimte achter de knieschotten. De tweede badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger.

De tuin:
Dit heerlijke gezinshuis beschikt over een zonnige achtertuin, voorzien van tuinverlichting, met privacy. De oprit biedt parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein en verleent toegang tot de garage.

Enkele bijzonderheden:
• vijf slaapkamers en twee badkamers
• Veertien Jinko zonnepanelen (2022) met fabrieksgarantie
• Dubbel glas eerste en tweede verdieping (2023)
• Upgrade benedenverdieping 2023
• Jung schakelmateriaal
• Herinrichting tuin 2021
• Buitenschilderwerk 2023
• Woonoppervlakte 170m²
• Perceeloppervlakte 331m²
• Inhoud ruim 600m³
• Centraal gelegen in nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer, sportvelden en de uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht, Hilversum en de natuur
• Oplevering in overleg

Kortom: een perfect gezinshuis op zeer gewilde locatie!